Suunnitelmiemme johtoajatuksena on aina laatu, eli oikeellisuus ja selkeys sekä suunnitelman toteutuskelpoisuus.
Arkkitehtisuunnittelumme kattaa yksilölliset asuinrakennukset tontin ja asukkaiden tarpeiden ja toiveiden mukaisesti samoin kuin myös tyyppitalomuunnokset.
Rakentajan "kymmenen käskyä":
Kartoitetaan perheenne realistiset tarpeet ja toiveet. Tehdään alustava kustannusarvio sekä rahoitusbudjetti.
Hyvään arkkitehtisuunnitteluun kannattaa panostaa, sillä suunnittelu maksaa vähemmän kuin talosi halvinkaan lattiamateriaali.
Talo suunnitellaan aina tontin mukaan. Tyyppitalo ei aina sellaisenaan sovellu tontillesi.
Arkkitehti- ja rakennesuunnittelussa määrätään noin 80 % kustannuksista, joihin ei voi jälkeenpäin vaikuttaa.
Suunnitelmat teetetään asiantuntijoilla.
Tehdään tarkka kustannusarvio.
Luota materiaaleihin, joista on vähintään 10 vuoden käyttökokemus.
rakennussuunnittelu oy timo ruohon palveluksessa on rakennusarkkitehteja, jotka suunnittelevat yksilöllisä kivitaloja, sekä tekevät asiakkaiden haluamia muutoksia tyyppitaloihin.
Palveluumme sisältyy viranomaiskäynnit ja rakennusluvan hakeminen asiapapereiden täyttöineen. Tilaamme tarvittaessa myös kaikki tarvittavat karttaotteet ym. (rakennuttajan kustannuksella). Suunnittelussa noudatetaan KSE 1995.
Luonnossuunnittelu
Käydään yhdessä tontilla tutustumassa maastoon ja ympäristöön.
Käydään yhdessä läpi perheen toiveet ja tarpeet, sekä asemakaavamääräykset ym. lähtötiedot (maanpinnan korot)
Lähtötietojen pohjalta suunnittelija tekee ehdotuksen, joka käydään läpi asiakkaan kanssa.
Tehdään tarvittavat muutokset / lisäykset
luonnossuunnitelmiin kuuluu
asemapiirustus 1:500
pohjapiirustus 1:100
leikkauspiirustus 1:100
julkisivupiirustus 1:100
Ehdotus esitellään rakennuslupakäsittelijälle
Suunnittelija tilaa tarvittavat liitteet ja kartat rakennuttajan kustannuksella.
Pääpiirustukset
Hyväksyttyjen luonnosten pohjalta tehdään rakennuslupapiirustukset.
asemapiirustus 1:500
pohjapiirustus 1:100
leikkauspiirustus 1:100
julkisivupiirustus 1:100
Suunnittelija täyttää rakennuslupakaavakkeet.
Hankitaan tarvittavat liitteet ja kartat rakennuttajan kustannuksella.
Suunnittelija toimittaa asiakkaalle kuvat ja kaavakkeen naapurinlausuntoja varten.
Ennen rakennuslupakuvien tulostamista suunnitelmat käydään yhdessä läpi.
Suunnittelija toimittaa hakemuksen lupakäsittelijälle.
Kohteesta tehdään kaksi 3D-kuvaa
rakennussuunnittelu oy timo ruoho
Lintuvaarantie 10
02650 ESPOO
puh. 010 2717790